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 SUJET INITIAL OUVERT : « Fuite d'eau au niveau du coffre de mon volet roulant manuel » |
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Contact : tmalain.sobhalis-at-noo_abc - Posté le : 06-12-2010
Titre : Fuite d'eau au niveau du coffre de mon volet roulant manuel
Bonjour,
J'ai acheté un appartement dans du neuf il y a 2 ans. L'immeuble de 4 étages a été construit il y a 5 ans. Ce n'est pas du haut standing, les matériaux utilisés ne sont pas super, ça a été construit vite fait, livré initialement avec de la moquette partout au sol. :-)
J'habite au dernier étage, au dessus j'ai personne.
J'ai un problème de fuite d'eau au niveau du coffre de mon volet roulant.
La porte-fenêtre est en PVC de type bloc-baie, avec volet roulant intégré, le coffre du volet roulant est à l'intérieur. L'ensemble donne sur le balcon.
La commande du volet roulant se fait par manivelle.
Mon problème donc : quand il pleut beaucoup, de l'eau s'accumule dans le coffre du volet roulant et après ca goutte à l'intérieur de chez moi, en effet le coffre se trouvant à l'intérieur. Ça fou également plein d'eau sur le papier peint qui se décolle.
J'ai bien regardé depuis l'extérieur sur le balcon, il n'y a aucune ouverture ou passage pour que l'eau rentre, et le retour de toiture semble correct, rien à signaler. Donc ÇA VIENT OBLIGATOIREMENT DU DESSUS !
Et dessus, il y a personne, c'est le toit.
Autres données : le voisin qui habite au dernier étage comme moi à exactement le même problème !
J'ai prévenu le Syndic pour faire venir un expert de manière à faire jouer la garantie décennale de construction mais le Syndic s'en fou complétement. Dire que l'immeuble à peine 5 ans ; vive le neuf Low-cost !
Mes questions :
Avez-vous déjà rencontré ce problème de fuite ?
Si je démonte le coffre de volet roulant bloc baie, que puis-je faire pour colmater la fuite ?
Comment faire pour que l'eau ne parvienne plus jusqu'au coffre de volet roulant ?
Merci à tous ceux qui répondront.
Alain. |
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 LES REPONSES, CI-DESSOUS : |
 Pseudo ou mots-clés liés au sujet : avis sur fuite | Contact : tmbenek-49-ludos-at-orang_abc - Posté le : 05-02-2013
Titre : RE: Fuite d'eau au niveau du coffre de mon volet roulant manuel
Bonjour,
Il faut téléphoner au Syndic, les harceler pour faire intervenir un expert, c'est compris dans la garantie décennale ce genre de problème-là. Malheureusement, c'est très courant car beaucoup de constructions sont faites en speed turbo V6, avec des ouvriers pas toujours super qualifiés et des entrepreneurs peu scrupuleux.
Normalement, l'expert va passer chez vous constater les dégâts, c'est la loi, vous êtes sous la garantie décennale, tout doit être fait sans aucun frais.
Voyez ça avez le syndic. Malheureusement, il ne faut pas téléphoner une fois par mois, il faut les harceler tous les jours, les rendre malade ! Quand ils en auront marre de vos appels, il convoqueront enfin l'expert. Parfois, il faut carrément se fâcher et crier pour que ça avance. Mieux, il faut parfois jouer aux cons !
En attendant, quand il pleut beaucoup, ouvrez le coffre du volet roulant (c'est facile à faire) et essayez de voir d’où vient l'eau.
A part ça, lorsque vous remontez les volets après une bonne pluie, l'eau accumulée dans les volets retombe dans le coffre et il faut bien qu'elle ressorte quelque part, mais ça ne doit pas tomber à l'intérieur de chez vous et mettre plein d'eau sur le papier peint.
Ca peut être aussi un défaut de votre volet qui est d'entrée de gamme. Vérifiez les conformités à la norme NF et les certifications de votre volet roulant (exemple : CSTBat,...).
Je pense personnellement qu'il y a une fuite par le dessus du toit. Ils ont fait ça à la va-vite. L'étanchéité de la toiture à peut être été bâclée ; car vous dites que depuis l'extérieur sur le balcon, il n'y a aucune ouverture ou passage pour que l'eau rentre dans le coffre. Du coup, ça vient forcément par le haut. Les jonctions coffre / menuiserie et coffre / paroi, par joint mastic sur fond de joint ont été mal faites certainement sur le dessus de votre bloc baie. Ou l'étanchéité de la toiture...
Bref, l'expert doit venir avec un ou deux gars et vérifier tout ça.
@+, Ludo. |
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| Pseudo ou mots-clés liés au sujet : fuite d'eau | Contact : tmbowen-robert-38s-at-noo_abc - Posté le : 18-02-2013
Titre : RE: Fuite d'eau au niveau du coffre de mon volet roulant manuel
Bonjour,
Récemment, j'ai fait poser un volet roulant de rénovation (à l'extérieur), mais l'artisan a laissé un espace de 5 cm entre le coffre du volet roulant et le linteau ! Et du coup j'ai eu de l'eau aussi.
Il m'a justifié cela par une nouvelle règlementation (soi-disant) et la bonne exposition des gaines de ventilation de mes portes fenêtres.
Je lui ai répondu que j'étais comme Saint Thomas, qu'il me fasse voir le document qui stipule cette nouvelle règlementation. J'ai pas eu de réponse.
En fait, 0.5 ou 1 cm c'est normal il doit faire un joint silicone, mais pas plus. J'ai vérifié, pas de nouvelle réglementation, c'était du bidon.
Bref, un copain m'a refait le truc. Mais j'ai ôté 150 euros sur la facture finale de l'artisan, depuis plus de news...
Voila mon expérience perso.
Cordialement,
Robert. |
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